Dr. J.C. Hartogslaan 37 4

Omschrijving

De wens om op jezelf, of met je partner samen te gaan wonen, is nu een stap dichterbij met dit uitstekend onderhouden appartement op de bovenste verdieping van een fraai ogende jaren ’50 portiekflat, aan de Dr. J.C. Hartogslaan te Arnhem.
Dit appartement bevindt zich op een gewilde locatie, daar het centrum van Arnhem, het Sonsbeekpark en het Modekwartier eenvoudig en snel te bereiken zijn.
Bovendien zijn er diverse restaurants en barretjes binnen handbereik en is het NS-station Velperpoort op loopafstand.
Mede een balkon aan de voor- en achterzijde, een gezonde Vereniging van Eigenaren en een riante inpandig berging van circa 16 m2 in de basement, maken dit appartement een geliefd object.
De hoofdentree met zijn bellentableau, de brievenbussen en de “trap af” naar de inpandige berging, bevinden zich op de begane grond.
Vierde verdieping: entree met hal met een meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 groepen), compacte moderne badkamer met inloopdouche en fraaie waskom en de originele “Granito” vloer, toiletruimte, sfeervolle werk / slaapkamer, ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer met eet- en zitgedeelte met toegang tot balkon aan de voorzijde, keurige keuken in grijstint met “Granito” vloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
In deze keuken is de CV ketel (ATAG 08-2017) en de wasmachine aansluiting geïnstalleerd.
Vanuit de hal is het eetkamergedeelte zichtbaar door een groot raam, hetgeen een fantastische lichtval in de hal creëert.
De ruime en droge inpandige berging in de basement is uitermate geschikt voor het opslaan van diverse zaken.

Enkele feiten op een rijtje:
- Bouwperiode jaren ’50 met oogstrelende architectuur
- Woonoppervlak circa 62 m2
- Geliefde en gewilde locatie
- Fraaie laminaatvloer in het gehele appartement
- Geheel v.v. kunststof ramen en kozijnen met H++ glas
- Energielabel C (geldig tot 28-5-2025)
- ATAG CV ketel uit augustus 2017
- Radiatoren in alle vertrekken
- Wasmachineaansluiting in keuken
- Maar liefst 6 vaste kasten
- Inpandige berging van circa 16 m2
- Service kosten € 129,41 per maand
- Gratis parkeren met voldoende parkeermogelijkheden
- OV-stations op loop- en fietsafstand
- Een keurig onderhouden appartement

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.024,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ATAG (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6841 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties