Den Hartog Makelaardij

Het Dorpsplein 40
6674 BW Herveld
Tel: 0488453206
info@denhartogmakelaardij.nl
Prins Hendrikstraat 16, 6673 XJ Andelst € 249.750,- k.k.
Prins Hendrikstraat 16 in Andelst 6673 XJ

Omschrijving

IN EEN GEZELLIGE BUURT GELEGEN UITGEBOUWDE ONDERHOUDSARME HOEKWONING MET GARAGE, CARPORT EN KNUS TUINHUIS IN DE GROTE ZIJTUIN. BIJ UITSTEK HET IDEALE FAMILIEHUIS MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS!

Entree, hal voorzien van laminaat met toilet en trapkast (meterkast) en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer, waar ook laminaat ligt, met extra raam in zijgevel (licht!) en een schouw met houtkachel. Uitgebouwde keuken in smaakvolle grijstinten met buitendeur en toegang tot praktische bijkeuken ook met buitendeur, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Een lichtkoepel zorgt voor de nodige lichtinval en in het plafond zijn inbouwspots geïnstalleerd. Naast veel laden en kastruimte heeft deze keuken diverse inbouwapparatuur: RVS SMEG 5-pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap, afwasmachine (Siemens), magnetron (Whirlpool) en grote koelkast (Whirlpool).

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer (laminaat) met ruime inbouwkast v.v. schuifdeuren, inbouwverlichting in het plafond, 2 slaapkamers aan de voorzijde (laminaat) en een badkamer met toilet, wastafel, ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte en een dakraam, 1e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, kunststof ramen/kozijnen en een rolluik, 2e slaapkamer met dakraam en dakkapel ook voorzien van een rolluik.

Enkele kenmerken op een rijtje:
- Bouwjaar circa 1974;
- Perceelsopp. 296 m2;
- Woonopp. 153 m2; (definitief door TOPR bepaald)
- Voortuin, grote zijtuin;
- Garage met water, elektra en verwarming;
- Carport;
- Uniek tuinhuis in de zijtuin;
- CV combiketel Vaillant (circa 10 jaar oud);
- Geheel bestrate tuin met fraaie dakplataan;
- Gehele woning is voorzien van thermopane beglazing;
- Dak volledig geïsoleerd.

Kijk voor een virtuele rondleiding door deze woning op onze site www.denhartogmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.750,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie G Perceelnummer 965 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom