Den Hartog Makelaardij

Het Dorpsplein 40
6674 BW Herveld
Tel: 0488453206
info@denhartogmakelaardij.nl
Dr. Schaepmanlaan 86, 6823 AT Arnhem € 178.000,- k.k.
Dr. Schaepmanlaan 86 in Arnhem 6823 AT

Omschrijving

HEERLIJK WONEN IN DE “GEIT” AAN DE RAND VAN MONNIKENHUIZEN!
ZO IN DE STAD, ZO IN DE NATUUR.
KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, ACHTEROM EN STENEN SCHUUR.

Indeling:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping en luik bij voordeur waar de watermeter zich bevindt.
Sfeervolle woonkamer waarbinnen je kan genieten van een vrij uitzicht.
Deze ruimte is voorzien van een fraaie eikenvloer en suite schuifdeuren naar de achterkamer/ keuken. Deze leefkeuken heeft een werkeiland met gootsteen, ingebouwde koelkast en veel praktische opbergruimte/laden, 5-pits fornuis met grote oven, RVS afzuigkap.
Vanuit deze keuken is de tuin toegankelijk.

Toilet, meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar), oorspronkelijke badkamer thans als bijkeuken in gebruik met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: overloop, kast met CV opstelling, 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan voorzijde, badkamer (2010) in wit aan voorzijde met whirlpoolbad, wastafelmeubel, douchecabine met massagestralen, designradiator.
Houten vlizotrap naar de bevloerde zolderberging met veel bergruimte!

Enkele kenmerken op een rijtje:
- Bouwjaar 1935;
- Perceelsopp. 129 m2;
- Achtertuin op het Oosten;
- Kapisolatie;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Woonopp. volgt;
- Inhoud volgt;
- 2 dakkapellen bij beide slaapkamers
- Tuin op het Oosten met achterom en fietsenberging;
- CV ketel Remeha Tzerra 2017;
- Buitenwerk geschilderd in 2018;
- Rolluik op achtergevel begane grond.


Kijk voor een virtuele rondleiding door deze woning op onze site www.denhartogmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 178.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (11.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 8387 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom