Den Hartog Makelaardij

Het Dorpsplein 40
6674 BW Herveld
Tel: 0488453206
info@denhartogmakelaardij.nl
Haagdoornstraat 54, 6841 AM Arnhem Vraagprijs € 165.500,- k.k.
Haagdoornstraat 54 in Arnhem 6841 AM

Omschrijving

Gaan samenwonen met jouw geliefde, dan is dit de kans!
Wonen in een geliefde straat in de gezellige wijk Malburgen-West met op loopafstand de uiterwaarden van de Neder Rijn en natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk” en het gezellige centrum van Arnhem.

Voortuin, entree v.v. laminaat met praktische kelder / trapkast en toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met laminaatvloer (2018) en schuifpui naar de zonnige achtertuin met stenen schuur (2008) en achterom. Nieuwe open keuken (september 2018) wit met zwart aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi/magnetron, vaatwasser, 4-pits inbouw gasstel, koelkast en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime lichte slaapkamers, keurige badkamer (2008) met ruime douche, wastafel, toilet ren designradiator.

Vlizotrap naar de tweede verdieping waar de CV ketel zich bevindt.
Thans in gebruik als bergzolder, maar biedt genoeg mogelijkheden, kamer, dakkapel, vaste trap…

Enkele feiten op een rijtje:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlak 65 M2;
- Perceelsoppervlak 119 M2;
- Geheel v.v. kunststof ramen en kozijnen;
- Rolluiken op 1ste verdieping voor en achter;
- CV ketel huur (november 2017);
- Ideale starterswoning!


Klik voor een virtuele rondleiding door deze woning op onze site www.denhartogmakelaardij.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 119 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2325 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom