Den Hartog Makelaardij

Het Dorpsplein 40
6674 BW Herveld
Tel: 0488453206
info@denhartogmakelaardij.nl
Zoomweg 7 C32, 6705 DM Wageningen Vraagprijs € 95.250,- k.k.
Zoomweg 7 C32 in Wageningen 6705 DM

Omschrijving

Genieten van serene rust, stilte, vogelgeluiden en al wat niet meer in deze bosrijke omgeving.
Een fantastische fraaie plek aan de bosrand, waar je altijd zou willen wonen!

Op waarschijnlijk het grootste perceel van maar liefst 318 vierkante meter eigen grond, staat dit chalet buiten het terrein van camping "De Wielerbaan". Van de facaliteiten van deze geliefde camping, zoals een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een overdekt zwembad, een speeltuin voor de kinderen, receptie, postservice en afvalverwerking kunt u wel gebruik maken.
De lange oprit naar het chalet biedt plaats voor het parkeren van maar liefst 4 auto's!

Indeling: entree met garderobenis, stookruimte (CV combiketel Intergas 2003), fraaie badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel in meubel en een heerlijk bubbelbad.
Eén (voorheen twee) grote slaapkamer met kastenwand met daarin de wasmachineaansluiting.
Het terugbrengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers is een simple ingreep. Een open keuken met veel praktische
kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Gezellige/sfeervolle woonkamer van circa 20 vierkante meter met erker, een lichte laminaatvloer (Jan de Bouvrie) en toegang tot de onderhoudsarme tuin.

Bijzonderheden:
- Optimaal geisoleerd
- Kunststof ramen (met roedeverdeling) en deuren
- Buitengevels zijn eveneens uitgevoerd in kunststof
- Bouwjaar 2003
- Beleggingsobject?
- Woonopp. ca. 50 vierkante meter
- Inhoud ca. 110 M3
- Maandelijkse servicekosten
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 95.250,- kosten koper Aanvaarding Direct Servicekosten € 46,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning stacaravan Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 318 m² Inhoud 100 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting Parkeermogelijkheid op oprit. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2781 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom