Dr. J.C. Hartogslaan 9 3

Omschrijving

Een heerlijk licht en keurig onderhouden appartement op de derde verdieping van een fraai ogend jaren ’50 portiekflat.
Het bruisende centrum van Arnhem, het Sonsbeekpark en het Modekwartier met zijn charmante winkeltjes, cafés en restaurants liggen in feite om de hoek.
Een balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, met zicht in het “groen”, een berging in de onderbouw en een gezonde vereniging van eigenaren, maken dit appartement mede zo aantrekkelijk.
Indeling: op de begane grond bevindt zich de entree met het bellentableau en de brievenbussen.
Derde verdieping: entree met een ruime hal met een meterkast (slimme meter, gasmeter, 4 groepen, 1 aardlekschakelaar), 2 praktische vaste kasten, een verzorgd modern toilet, bijzonder lichte slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, kleine slaapkamer met toegang tot het balkon, keuken met ook een deur naar het balkon, compacte badkamer met een douche en een wastafel in een meubel, ruime gezellige woonkamer (zit- en eetgedeelte) met een vaste kast.
De woning wordt verwarmd d.m.v. een gaskachel (Pelgrim) in de woonkamer.
Een CV ketel (Intergas oktober 2020) hangt in de keuken en zorgt voor het warme water.
Daar deze CV ketel al aanwezig is, bestaat de mogelijkheid om radiatoren te plaatsen.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en de service kosten bedragen momenteel € 142,-- per maand.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.854,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie R Perceelnummer 6691 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties