Omschrijving
Deze woning is zeldzaam op de huidige woningmarkt; uitermate geschikt voor zowel starters als senioren.Een twee onder één kapper met aangebouwde stenen garage en een aantrekkelijke vrije en goed op de zon liggende achtertuin met houten “tuinhuis schuur” en houten berging.
Entree/hal met garderobe nis, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegangsluik naar kruipruimte,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze woning is zeldzaam op de huidige woningmarkt; uitermate geschikt voor zowel starters als senioren.Een twee onder één kapper met aangebouwde stenen garage en een aantrekkelijke vrije en goed op de zon liggende achtertuin met houten “tuinhuis schuur” en houten berging.
Entree/hal met garderobe nis, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegangsluik naar kruipruimte, toiletruimte met toilet, fonteintje en raam, toegang tot badkamer met een inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie, woonkamer met een aansluitende kamer die voor eetkamer of slaapkamer uitermate geschikt is en openslaande deuren heeft naar de achtertuin, half open keuken met een hoekopstelling en v.v. diverse apparatuur; 4 pits inductieplaat (Pelgrim), oven (Bosch), afzuigkap in schouw, RVS spoelbak, koelkast (Pelgrim), een bijzonder praktische bijkeuken (zou iedere woning moeten hebben!) met toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: ruime overloop met groot dakraam, toilet en wastafel in meubel, 2 ruime en één kleinere slaapkamer, allen met een dakraam. Door middel van een metalen vlizotrap komt u op de zolderberging.
Enkele feiten op een rijtje:
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlak circa 99 m2
- Inhoud circa 415 m3
- Perceeloppervlak 287 m2
- Goede locatie nabij dorpscentrum
- Dak- muur- en vloerisolatie
- Energielabel B (geldig tot 13-07-2033)
- Dubbele beglazing
- CV Nefit Topline
- Openslaande deuren naar tuin
- Badkamer en slaapkamer op begane grond
- Ideale bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling
- Aangebouwde stenen garage met elektrische (met afstandsbediening) metalen kanteldeur + loopdeur
- Parkeer mogelijkheid op eigen terrein
- Grotendeels bestraatte achtertuin met borders en houten schuren
- Zonnescherm op achtergevel
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.686,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
415 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
13-07-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
135 m² (15.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceelnummer
1219
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.