Lipperstpad 12

Omschrijving

Dit is nu een twee onder één kapper die “alles” heeft; ruimte, licht, fantastische tuin, carport, balkon, aantrekkelijke locatie, levensbestendig en al wat niet meer. Gelegen aan de rand van het dorp met achter een dorpszicht op de kerk en voor vrij zicht in het groen en over het agrarische land.
Indeling: entree/hal met garderobe nis, meterkast en luik met toegang tot de kruipruimte, ruime L-vormige woonkamer met een “Dik Geurts” inbouwkachel, praktische ruimte onder de trap, heerlijke woonkeuken met optimaal zicht op de tuin en voorzien van een granieten aanrechtblad en een indrukwekkend 6-pits “Falcon” fornuis met twee ovens, “pantry” / bijkeuken met ook een deur naar de tuin en voorzien van inbouwkasten, aanrechtblad met porseleinen dubbele spoelbak en aansluiting voor de vaatwasser, ruim toiletruimte met zwevend toilet, urinoir, fonteintje en raam, riante slaapkamer met vaste kastenwand, inbouwspots en toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een bijzonder fraaie Noorse leistenen vloer.
Vaste trap naar de eerste verdieping: overloop, voormalig badkamer aan voorzijde, met toilet en de witgoedaansluitingen, slaapkamer met toegang tot groot balkon aan voorzijde en fraai uitzicht, slaapkamer aan achterzijde en een gedateerde badkamer met ligbad, dubbele wastafel in een meubel.
Vaste trap naar de tweede verdieping: ruimte met dakkapel aan voorzijde met tal van mogelijkheden, twee separate bergruimten waarvan in één de CV installatie is geplaatst.
De achtertuin is werkelijk “formidabel” en heeft een vijver, prieel, achterom via de zijkant van de woning, vrijstaande houten tuinhuis v.v. elektra, werkbanken en ladekasten. Tevens is er een compacte metalen berging v.v. elektra.

Enkele feiten op en rijtje:

- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlak circa 178 m2
- Perceeloppervlak 618 m2
- Inhoud circa 615 m3
- Levensbestendig
- Kunststof kozijnen, draai / kiep ramen
- Dubbele beglazing
- Achterom via zijkant woning
- Houtkachel “Dik Geurts” in woonkamer
- Bijzondere Noorse leistenen vloer op begane grond
- Fraaie vrije tuin gelegen op het Westen
- Carport, tuinhuis, metalen schuur
- Ruime woonkeuken met zicht op tuin

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.780,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 618 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 614 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 392 m² (16.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie E Perceelnummer 827 Oppervlakte 528 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie E Perceelnummer 895 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties